Делая ремонтные работы в квартире, очень часто встает вопрос о перепланировке ванной комнаты и санузла, что связано с маленькой площадью помещения.
Для увеличения пространства владельцы стараются соединить ванну и туалет, при этом необходимо учесть несколько основных рекомендаций.
Желательно, чтобы подобные ремонтные работы выполняли профессионалы, которые знают все тонкости этого непростого дела. Только так можно быть уверенным в том, что все выполнено качественно и с учетом важных законодательных норм.
Приступать к строительным работам можно только после составления проекта и подписания необходимых документов. Подобные изменения регулируются набором нормативно-правовых актов, с которыми нужно заранее разобраться и обязательно им следовать.
Обратите внимание:
Изменение санузлов запрещено, когда они находятся сверху над жилой комнатой или кухней. Исключением являются двухуровневые квартиры, где допустима такая распланировка комнат.
Этапы перепланировки совмещенного санузла
- Начинаем демонтаж старого сантехнического оборудования, убираем стены, дверные коробки, разбираем
пол, очищаем потолок, то есть, делаем все «черновые» работы. Все строительные отходы аккуратно собираются в мусорные мешки и удаляются. - Выравниваем стены и подготавливаем помещение к установке трубопровода.
- Проверяем исправность и меняем в случае необходимости месторасположение электропроводок, розеток и выключателей.
- Грунтуем поверхности стен и потолка.
- Обустраиваем полы: заливка, укладка, шлифовка.
- Отделка, покраска, декорирование помещения.
- Установка новой сантехники.
- Расзмещение мебели для ванной комнаты.
- Подключение электрических приборов.
- Установка дополнительных приспособлений и аксессуаров.
Плюсы и минусы работ по перепланировке
Общая перепланировка санузла несет следующие положительные аспекты:
- Увеличение пространства и функциональности пространства;
- Экономия на облицовочных материалах в результате ликвидации общей стены;
- Возможность установки дополнительного сантехнического оборудования;
- Отсутствие необходимости установки второй двери;
- Комфортные условия, позволяющие сразу после туалета вымыть руки и т.д.
Негативные стороны:
- Проживание в доме нескольких человек, возможно, затруднит своевременное посещение туалета или ванной комнаты;
- Присутствие посторонних запахов, не свойственных ванной комнате;
- Расходы по перемещению сантехники;
- Оформление документов.
Так или иначе, перед ремонтом предстоит очень тщательно взвесить все за и против, ведь только владельцу решать, почему он хочет сделать перепланировку и для каких целей.
Перепланировка в хрущевке
Во время советского союза об уюте и комфорте речь не велась, поэтому сегодня перепланировка ванной и туалета в хрущевке для жителей малогабаритной квартиры является глобальной проблемой.
Что нужно сделать, чтобы расширить пространство санузла в Хрущевке?
Для этого разбирается перегородка между помещениями и закладывается кирпичом один из дверных проемов. Чаще всего со стороны ванны, чтобы появилась возможность установить душевую кабину или стиральную машину.
Если планируется демонтаж канализационного стояка, то следует опустить ниже тройник с выходом на унитаз. Так можно существенно понизить уровень слива, перемещая унитаз на другое место, не приподымая его.
Гипсокартоном закрываем нишу, где размещены стояки и водомер. Стены штукатурятся и декорируются различными способами.
Видов комплектации и оформления санузла может быть множество. Заранее необходимо просчитать и продумать все варианты, выбрать наиболее подходящий, учитывая метраж и высоту стен помещения. Остановимся на нескольких:
Первый вариант
- Устанавливается душевая кабина, унитаз, раковина;
- Сливной бачок прячется в стену под гипсокартон;
- Стиральная машина устанавливается под раковиной;
- Сверху крепится большое зеркало, можно разместить по бокам небольшие полочки;
Второй вариант:
- В зоне туалета размещается унитаз и раковина, возможно в противоположных углах помещения;
- В зоне ванной комнаты устанавливается небольшая угловая ванна;
- Над раковиной крепятся полочки для бытовых потребностей, там же вмонтировано зеркало;
Внимание: если владелец желает установить небольшую душевую кабину и сидячую ванну, то можно обойтись без подвесных полочек, дверцы которых могут затруднять открытие душевой установки.
Стены окрашиваются, оформляются кафелем, либо стеновыми панелями, желательно светлых тонов, на пол укладывается светлая плитка, это визуально расширит пространство.
Создаем комфорт в панельном доме
Перепланировка санузла в панельном доме, при совмещении его с ванной, также потребует разбора общей стены. Часто внутренние перегородки в панельных домах обустраивались из армированного металлического каркаса, который заливался гипсом. Работа пыльная, но другого выхода нет, разбиваем гипс, распиливаем арматуру болгаркой.
Внутри можно установить легкую перегородку из гипсокартона. Получаем ровные стены, больше пространства и сохраняем конструкцию.
Важно помнить, что перепланировка совмещенного санузла влечет за собой полную замену канализационных труб и электропроводки. Следует заранее все рассчитать и распланировать расходы и необходимые материалы.
Перепланировка со сносом всех перегородок
Это один из лучших вариантов совмещения санузла в панельном или кирпичном доме.
Два помещения могут быть соединены весьма рациональным способом, вполне появится и дополнительное пространство для кухни или прохожей.
Согласно новым проектным документам, кирпичные стены, если они не являются несущими, демонтируются, а вместо них устанавливаются влагостойкие гипсокартонные перегородки.
Расширение границ ванной комнаты за счет коридора
Перепланировка ванной и туалета с расширением «мокрой зоны» за счет смежных помещений коридора или кладовки будет возможна, если стена, что отделяет помещение ванны и холла не будет несущей, в противном случае никто не позволит проводить подобные работы.
Нужен ли проект для перепланировки ванной комнаты и санузла?
Разработка индивидуального проекта необходима, если в процессе изменения расположения комнат будут затрагиваться несущие перегородки. Перепланировка может потребовать укладки дополнительной гидроизоляции, необходимой для защиты нижних этажей от протечек воды. Без плана поэтапных действий здесь не обойтись.
Более упрощенные формы работ, когда нужно только объединить ванну и туалет, делаются по упрощенной схеме. Владельцу необходимо отметить на эскизе все изменения планировки и представить этот документ с заявлением на изменение жилищной площади в Жилищную инспекцию. Только после положительного согласования желаемой перепланировки можно приступать к началу работ.
Внимание: Самовольное выполнение работ по перепланировке может привести к аварийной ситуации, что повлечет за собой серьезные материальные затраты со стороны заказчика и исполнителя.
Бытовые тонкости перепланировки
Перед началом переоборудования санузла важно обсудить с семьей все нюансы.
Будет ли радовать домочадцев совмещенный санузел, когда возникнут споры о том, кому быстрее искупаться, кому понежиться в ванной или сходить в туалет. Возможно, на семейном совете вы решите, что не стоит вкладывать деньги в перепланировку, а лучше поднакопить и сделать обмен на более просторное жилище.
Вопросов много, поэтому нужно заранее получить на них все ответы. Только тогда объединение санузла принесет пользу всем жильцам этой квартиры.
